ライオンズガーデン宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森二条五丁目

  • / 丁目駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 10階建 / 14戸 / SRC造

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3階 / 123.68㎡の場合

相場
3,910万円
31.6万円/㎡
1,224
3,015
4,806
6,597
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜4,806万円
24.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデン宮の森
3,680万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 123.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/113,380万円27.3万円3階 123.68㎡ 2LDK南西
2024/03/113,680万円29.8万円3階 123.68㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/11
ライオンズガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森二条五丁目
丁目駅7分 3,680万円29.8万円123.68㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年14戸SRC
2025/03/01ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,298万円22.6万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/08グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,980万円24.8万円120.31㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/26ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,390万円24.8万円96.31㎡4LDK4階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2024/01/18ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 2,650万円28.0万円94.66㎡4LDK9階 / 9階建 南1996年51戸RC
2025/12/26グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,380万円30.9万円109.43㎡3LDK+S10階 / 10階建 南1991年57戸RC
2025/12/01鳥居前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅5分 4,200万円33.5万円125.52㎡4SLDK8階 / 10階建 南1990年28戸SRC
2025/05/20北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 3,680万円34.6万円106.4㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/10/17シャトーム北4条
札幌市中央区北四条西十九丁目
桑園駅10分 3,399万円32.3万円105.26㎡4LDK9階 / 13階建 南西1992年63戸SRC
2026/01/10クリーンリバー桑園第2
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅5分 3,099万円32.7万円94.78㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2024/03/31ディアプラザ植物園
札幌市中央区北七条西十一丁目
桑園駅8分 2,380万円23.7万円100.4㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/08/23パーク・ハイム南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,180万円34.1万円93.32㎡4LDK2階 / 8階建 南西1996年20戸RC
2026/01/09ライオンズマンション円山南
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅13分 2,699万円28.3万円95.44㎡4LDK6階 / 13階建 南1989年52戸SRC
2024/02/24ダイアパレス南円山
札幌市中央区南六条西二十丁目
丁目」駅12分 3,480万円24.7万円140.9㎡4SLDK9階 / 10階建 南1994年18戸SRC
2024/04/10コートハウス南七条
札幌市中央区南七条西二十丁目
円山公園駅10分 2,290万円24.2万円94.7㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年30戸RC
2025/10/10コートハウス南7条
札幌市中央区南七条西二十丁目
西線6条駅8分 2,490万円25.0万円99.67㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1990年30戸RC
2023/08/10アルファコート・旭ケ丘
札幌市中央区南十条西二十丁目
円山公園駅11分 2,700万円28.6万円94.51㎡4LDK3階 / 4階建 南1995年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.8%上昇、札幌市中央区では44.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
18.8万円/㎡
前年比+30.8%
札幌市中央区
18.3万円/㎡
前年比-44.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森二条五丁目
交通丁目駅徒歩7分
築年月1991年
階数10階建
総戸数14戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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